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工商時報【蔡惠芳╱台北報導真人娃娃

台北市政府上周宣布調整房屋稅新制「降新漲舊」,另台北市、桃園市調降明年土地公告現值,加上利率維持低檔,鄉林建設集團董事長賴正鎰昨(23)日表示,「預期2017年房市春燕會回巢!」

賴正鎰表示,除房屋稅和土增稅「雙降」之外,金管會也擬修法排除「銀行法」30%建築融資上限,建融可望大幅放寬,建商預期有助加速都更。他指出,政府管越少越好,才能讓房市回歸市場機制,房市2017年將會是「量微增、價趨穩」的上揚趨勢。

鄉林不動產研究室表示,11月以來房市吹起回溫風,全體銀行放款自7~10月四連升達4,098億元,其中不動產放款占900多億元,而購置住宅貸款餘額也由去年10月5兆9,982億元,成長到今年10月6兆2,987億元,顯示房市谷底反轉的跡象愈來愈明顯。

鄉林不動產研究室指出,六都地政局公布11月建物買賣移轉量,台北市月減2.5%,不過全台五都買氣同步增溫,新北市、台中市、高雄市移轉量都創2016年的最高紀錄。預售新屋市場方面,看屋人潮也慢慢回復,建商嗅出春燕將至,啟動過去延遲的推案,準備大展身手一番。

鄉林不動產研究室認為,預期多數即將在2017年7月之後完工的住宅新屋可望受惠;另外,明年北市公告現值也已經評定下調2.43%、終止12漲,預期稅賦壓力減輕,對於自住買盤是利多,今年房市利空已出盡,2017年可望溫和復甦。

(中央社記者陳至中台北9日電)全國教師工會總聯合會召集各縣市教師團體,選出2016年最不受歡迎的官員頒發「金驢獎」,今年獲獎的是台南市長賴清德、南投縣長林明溱。

南投縣府表示,全教總所稱並非事實,縣府就此已經澄清說明過,但全教總仍舊堅持斷章取義,對此甚表遺憾。賴清德則委由台南市政府新聞處長許淑芬代為回應,許淑芬說,對情趣賴清德評選的理由與結果並不公平。

全教總理事長張旭政表示,賴清德的得獎理由是「說一套,做一套」,號稱是最會傾聽的市長,對教師組織的意見卻不聞不問,被指出缺失也無動於衷。

張旭政表示,賴清德跳過教師組織,直接指派台南市教審會、校長遴選委員會的教師代表。台南市也是全國唯一未設置公立幼兒園廚工的縣市,完全無視法律規範。

另一位「金驢獎」得主、南投縣長林明溱,得獎理由是「帶頭踐踏人權」。張旭政說,教師組織批評政策缺失,林明溱非但不願改進,反而還惱羞成怒,帶頭打壓工會,甚至公然說出「鼓勵教師退出工會」,叫政府部門想辦法解散教師工會。

全教總今天記者會上,張旭政說,林明溱的所作所為,「幾乎是在南投稱帝了。」

除了負面的「金驢獎」,全教總今年選出的十大教育新聞中,許多項是關於新政府520上台後的教育轉型。對於教育部長潘文忠的施政,全教總多有肯定,包括放寬學生服儀、教官退出校園、教師專業發展評鑑轉型等,但也強調,後續還須觀察這些政策是否能有效落實。

對於獲頒「金驢獎」,南投縣府表示,全教總所稱並非事實,縣府就此已經澄清說明過,但全教總仍舊堅持斷章取義,對此甚表遺憾,而縣府捍衛學生受教權立場不變,也會繼續努力。

南投縣府說,有關教育產業工會幹部會務假問題,也再次呼籲教育部與勞動部出面協商,統一訂出全國適用的行政規定,儘速修法解決,不要讓縣市政府各自面對,影響學生受教權益。1051209

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